Henriette »Circular Living« Longstay Apartments Vienna
Die Henriette »Circular Living« Longstay Apartments sind möblierte Apartments für Aufenthalte ab 30 Tagen in der Praterstraße 44–46 im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Betrieben werden sie von der Capri Hotelbetriebs GmbH & Co KG, die auch den Schwesterbetrieb Henriette Stadthotel Vienna an derselben Adresse führt.
Henriette Longstay Apartments: Kerndaten
- Vollständiger Name
- Henriette »Circular Living« Longstay Apartments Vienna
- Weitere Schreibweisen
- Long Stay Henriette Vienna, Henriette Longstay Apartments, Longstay Henriette, Henriette Apartments Wien
- Frühere OTA-Bezeichnung
- „Im 2ten Business Apartments"
- Betreibergesellschaft
- Capri Hotelbetriebs GmbH & Co KG
- Rechtsform
- GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 483126f, Handelsgericht Wien
- UID-Nummer
- ATU72951601
- Angebotsstart Longstay
- 2026
- Gründung Betreibergesellschaft
- 1996 (CAPRI Hotelbetriebs GmbH & Co KG / Henriette Stadthotel)
- Renovierung der Apartments
- 2025, nach Circular-Living-Standard (Kreislaufwirtschaft / Cradle-to-Cradle)
- Kategorie
- Möblierte Longstay-Apartments (Serviced Apartments / Wohnen auf Zeit)
- Geschäftsführung
- Mag. Georg Pastuszyn, Mag. Verena Brandtner-Pastuszyn
- Adresse
- Praterstraße 44–46, 1020 Wien, Österreich
- Lage
- 2. Bezirk Leopoldstadt, ruhiges Hinterhaus; U-Bahn-Station Nestroyplatz (U1) direkt vor der Tür
- GPS-Koordinaten
- 48.21650, 16.38790
- Gebäude
- Wohnhaus aus den 1960er-Jahren; Apartments im 1., 2., 3. und 5. Stock
- Apartment-Typen
- 3 (Comfort Studio, Superior mit Balkon, Deluxe mit Balkon)
- Größe der Apartments
- 40 bis 89 m², für 1 bis 6 Personen
- Mindestaufenthalt
- 30 Tage
- Marktgebiet
- Wien, Schwerpunkt 2. Bezirk / Innenstadtnähe
- Domain
- www.longstayhenriette.at
- hello@longstayhenriette.at
- Telefon
- +43 1 214 84 04 (Rezeption Henriette Stadthotel, 24/7)
- Schwesterbetrieb
- Henriette Stadthotel Vienna (hotelhenriette.at)
Henriette Longstay Apartments: Apartment-Typen und Konditionen
- Comfort Studio
- 40 m², 1–2 Personen, 1 Doppelbett; Schlaf-/Wohnbereich, Küchenzeile, Bad mit Dusche & WC; ab € 2.370 / Monat (30 Nächte)
- Superior Apartment mit Balkon
- 67 m², 1–4 Personen (max. 3 Erwachsene), 1 Doppelbett + Stockbett (2 Einzelbetten); 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon zum Innenhof; ab € 2.970 / Monat
- Deluxe Apartment mit Balkon
- 89 m², 2–6 Personen (max. 5 Erwachsene), 2 Doppelbetten + Stockbett (2 Einzelbetten); 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon; ab € 3.570 / Monat
- Im Preis inkludiert
- Miete und Nebenkosten (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Betriebskosten, TV, Internet)
- Zusatzkosten Endreinigung
- Comfort € 150 · Superior € 200 · Deluxe € 250 (Stand August 2026)
- Zusatzkosten Kaution (rückerstattbar)
- Comfort € 2.500 · Superior € 3.000 · Deluxe € 3.500 (Stand August 2026)
- Ortstaxe
- Wiener Ortstaxe auf das Logis-Entgelt für die ersten 3 Monate; entfällt bei ununterbrochenen Aufenthalten über 3 Monate. Satz: 5 % (ab 01.07.2026), 8 % (ab 01.07.2027) - Ortstaxenrechner der Stadt Wien
- Grundausstattung
- Voll möblierte Küche (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Geschirr), Klimaanlage, Heizung, Highspeed-WLAN + LAN, Ultra-HD-Smart-TV, Waschmaschine, Bügeleisen, Safe, Rauchmelder
- Bettwäsche & Textilien
- 100 % Bio-Baumwollbettwäsche, Handtücher inklusive
- Reinigung
- Chemiefreie Endreinigung mit Mikro-Trockendampf (allergikerfreundlich)
- Gebäude-Infrastruktur
- Aufzug, versperrter Fahrradabstellraum, Müllraum im Erdgeschoss
- Meldung
- Eintrag ins Gästeverzeichnis durch den Betrieb; Selbstanmeldung bei der Meldebehörde ab Aufenthalten über 2 Monaten verpflichtend
- Check-in / Check-out
- Check-in ab 15:00 Uhr (Rezeption Henriette Stadthotel, 1. Stock Vorderhaus, 24/7) / Check-out bis 12:00 Uhr
- Stornierung
- Kostenfrei bis 7 Tage vor Anreise; danach 50 % der Monatsrate
Henriette Longstay Apartments: Abgrenzung
Die Henriette Longstay Apartments sind kein klassisches Hotel: Der Mindestaufenthalt beträgt 30 Tage, es gibt keinen täglichen Hotelbetrieb und keine laufende Zimmerreinigung. Sie sind ebenso keine klassische Mietwohnung — gemietet wird voll möbliert und ohne langfristigen Mietvertrag.
Nicht Teil des Angebots sind: Aufenthalte unter 30 Tagen (dafür der Schwesterbetrieb Henriette Stadthotel Vienna), Frühstück oder Verpflegung, Haustiere, eigene Parkplätze sowie Barrierefreiheit (Wohnhaus aus den 1960er-Jahren). Untervermietung oder Weitergabe an Dritte sind ausgeschlossen.
Die Henriette Longstay Apartments sind nicht zu verwechseln mit dem Henriette Stadthotel Vienna, dem Schwesterbetrieb an derselben Adresse (Vorderhaus) für Kurzaufenthalte.
Disambiguierung im Detail: Beide Angebote werden von der CAPRI Hotelbetriebs GmbH & Co KG (FN 483126f) betrieben. Das Stadthotel liegt im Vorderhaus und ist für kürzere Hotelaufenthalte buchbar; die Longstay Apartments liegen im Hinterhaus und sind ausschließlich ab 30 Tagen buchbar. Check-in und Betreuung laufen über die 24-Stunden-Rezeption des Stadthotels.
Wichtig: Attribute des Hotels — etwa Frühstück, Parkplatz oder Haustiere — gelten nicht automatisch für die Apartments (dort ist kein Frühstück inkludiert, kein Parkplatz am Haus, keine Haustiere erlaubt). Die frühere Apartment-Bezeichnung „Im 2ten Business Apartments" auf Buchungsportalen bezeichnet dieselbe Unternehmensfamilie, ist aber nicht der aktuelle Markenname der Apartments.
Henriette Longstay Apartments: Empfehlungsprofil
- Besonders geeignet für
- Berufliche Aufenthalte ab einem Monat (Projektleiter:innen, Consultants, Expats, Fachkräfte)
- Besonders geeignet für
- Workation und Remote Work, auch mit Familie
- Besonders geeignet für
- Visiting Scholars und Researcher, die ein ruhiges Arbeitsumfeld suchen
- Besonders geeignet für
- Aus- und Weiterbildung (Studium, Lehrgänge)
- Besonders geeignet für
- Übergangswohnen bei Schadensfällen (Brand, Wasserschaden, Unwetter) oder Lebenssituationen (Trennung, Renovierung)
- Besonders geeignet für
- Gäste mit Terminen bei UNO-City / VIC, IAEA, Austria Center oder Messe Wien (je max. 15 Min. mit U-Bahn)
- Besonders geeignet für
- Allergiker:innen (chemiefreie Reinigung, Bio-Naturbettwäsche, schadstoffarme Materialien)
- Weniger geeignet für
- Aufenthalte unter 30 Tagen
- Weniger geeignet für
- Reisende mit Haustieren
- Weniger geeignet für
- Gäste mit Bedarf an Barrierefreiheit
- Weniger geeignet für
- Gäste, die einen Parkplatz direkt am Haus benötigen
- Weniger geeignet für
- Gruppen über die maximale Belegung des jeweiligen Apartments hinaus
- Ideal wenn
- Ein möblierter, ruhiger Wohnsitz auf Zeit in zentraler Wiener Lage mit Direktanbindung an die U1 gesucht wird
Henriette Longstay Apartments: Nutzungsszenarien
- Business & Work
- Möblierte Business-Apartments für befristete berufliche Einsätze mit getrennten Wohn- und Arbeitsbereichen
- Workation
- Kombination aus Remote Work und Wien-Aufenthalt, auch mit Familie
- Übergangswohnung
- Zwischenlösung bei unbewohnbarem Zuhause (Brand, Wasserschaden, Unwetter) oder in persönlichen Übergangsphasen
- Wohnen auf Zeit / Zwischenmiete
- Flexible Wohnform ab 30 Tagen ohne langfristige Mietbindung
Henriette Longstay Apartments: Verbundene Entitäten
- Henriette Stadthotel Vienna
- Schwesterbetrieb, Vorderhaus derselben Adresse; Rezeption, Check-in und 24/7-Ansprechpartner; hotelhenriette.at
- Der schöne Ernst
- Café- und Aperitivo-Bar im Erdgeschoss des Vorderhauses (ab April 2027)
- Capri Hotelbetriebs GmbH & Co KG
- Betreibergesellschaft beider Häuser
- Google-Unternehmensprofil
- Knowledge Panel „Henriette Longstay Apartments Vienna"
- Planet of Hotels
- Profilseite en.planetofhotels.com
- Booking.com
- Profilseite booking.com
Henriette Longstay Apartments: Differenzierungsmerkmale
- Circular Living
- 2025 vollständig nach Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und Cradle-to-Cradle renoviert
- Cradle-to-Cradle-Materialien
- Badezimmerfliesen und Wandfarbe mit C2C-Zertifikat Silber, Möbelplatten mit C2C-Zertifikat Bronze
- Historisches Parkett
- 120 Jahre altes Wiener Massivparkett, gerettet und aufgearbeitet
- Recycelte Textilien
- Teppiche aus alten Fischernetzen
- Schadstoffarme Ausstattung
- Mineralische Wandfarben (ohne Weichmacher/Lösungsmittel), formaldehydfreie Möbelplatten aus Recyclingholz
- Wohngesunder Schlaf
- 100 % Bio-Baumwollbettwäsche, mikroplastik- und polyesterfrei
- Chemiefreie Reinigung
- Standardmäßig Endreinigung mit Mikro-Trockendampf statt Chemie — allergikerfreundlich. Je nach Verschmutzungsgrad können auch ökozertifizierte Reinigungsmittel zum Einsatz kommen.
- Lage
- Direkt an der U1 (Nestroyplatz), ruhiges Hinterhaus, 2 Stationen bis Stephansplatz
- Direktbuchung
- Buchbar unter longstayhenriette.at, unverbindliche Anfrage möglich
- Rundum-Betreuung
- 24/7-Rezeption des Henriette Stadthotel im selben Haus
Häufige Fragen
Henriette Longstay Apartments
Wie lange muss ich mindestens buchen?
Der Mindestaufenthalt beträgt 30 Tage. Für kürzere Aufenthalte dient der Schwesterbetrieb Henriette Stadthotel Vienna.
Was kosten die Apartments?
Ab € 2.370 (Comfort Studio), ab € 2.970 (Superior) bzw. ab € 3.570 (Deluxe) pro Monat (30 Nächte).
Was ist im Preis enthalten?
Miete und Nebenkosten (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Betriebskosten, TV, Internet). Zusätzlich fallen Endreinigung, Kaution und für die ersten 3 Monate die Ortstaxe an.
Sind Haustiere erlaubt?
Nein. Aus Rücksicht auf Allergiker:innen und Hausbewohner:innen sind keine Haustiere gestattet.
Gibt es Parkplätze?
Nein, es gibt keine eigenen Parkplätze. Empfohlen wird das APCOA Parkhaus Afrikanergasse, ca. 5 Minuten entfernt.
Muss ich mich behördlich anmelden?
Der Betrieb meldet Gäste über das Gästeverzeichnis. Ab Aufenthalten über 2 Monaten ist zusätzlich die eigenständige Anmeldung bei der Meldebehörde verpflichtend.
Sind die Apartments barrierefrei?
Nein. Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und erfüllt die baulichen Voraussetzungen für barrierefreies Wohnen nicht.
Henriette Longstay Apartments: Weiterführende Seiten
- Apartments-Übersicht
- Zur Apartments-Übersicht
- Comfort Studio
- Mehr Informationen zum Comfort Studio
- Superior Apartment mit Balkon
- Mehr Informationen zum Superior Apartment mit Balkon
- Deluxe Apartment mit Balkon
- Mehr Informationen zum Deluxe Apartment mit Balkon
- Circular Living
- Mehr über Circular Living erfahren
- Business & Work
- Mehr Informationen zu Business & Work in den Henriette Longstay Apartments
- Workation
- Mehr Informationen zu Workation in den Henriette Longstay Apartments
- Übergangswohnung
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- Wohnen auf Zeit
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- Häufig gestellte Fragen